アドリーム魚住

  • 兵庫県明石市魚住町住吉四丁目

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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4階 / 69.75㎡の場合

相場
1,116万円
16.0万円/㎡
664
966
1,267
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,116万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
966万円〜1,267万円
13.8万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム魚住
950万円（13.6万円/㎡）/ 4階 / 69.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/15950万円13.6万円4階 69.75㎡ 3LDK南
2024/04/271,080万円13.5万円3階 79.77㎡ 4LDK南西
2024/03/041,180万円14.8万円3階 79.77㎡ 4LDK-
2024/02/16890万円13.8万円1階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/161,380万円21.4万円5階 64.6㎡ 2SLDK南
2024/02/161,380万円21.4万円5階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/12890万円13.8万円5階 64.6㎡ 3LDK南西
2024/02/041,280万円16.1万円3階 79.7㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は14.33万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/15
アドリーム魚住
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅10分 950万円13.6万円69.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年62戸RC
2025/11/05明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,000万円16.9万円59.29㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年82戸RC
2025/05/26ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 1,150万円14.4万円80.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南西1994年77戸RC
2023/11/25アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 990万円13.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2025/10/20朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅9分 980万円15.0万円65.52㎡3LDK1階 / 10階建 西1991年98戸RC
2024/07/06ウエステージ明石弐番館
明石市二見町西二見
土山駅13分 899万円11.2万円80.02㎡4LDK1階 / 8階建 南西1994年38戸RC
2025/02/15ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,080万円15.8万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年40戸RC
2025/06/12ユニーブル東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 980万円13.4万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2024/05/12プレステージ明石東二見駅前
明石市二見町東二見
東二見駅3分 990万円16.9万円58.45㎡2LDK5階 / 10階建 南東1995年36戸RC
2025/11/18パル明石魚住スカイマンション
明石市魚住町西岡
東二見駅7分 720万円10.7万円67.23㎡3LDK2階 / 9階建 南1991年91戸RC
2025/10/20プレステージ明石魚住II
明石市魚住町住吉四丁目
魚住駅13分 890万円12.7万円70.1㎡3LDK7階 / 8階建 南東1993年42戸RC
2023/11/25プレステージ魚住駅前
明石市魚住町鴨池
魚住駅4分 880万円16.5万円53.46㎡2LDK5階 / 5階建 南1992年24戸RC
2023/06/12ライオンズマンション明石魚住第3
明石市魚住町西岡
魚住駅9分 1,280万円15.5万円82.49㎡3LDK2階 / 6階建 南西1994年57戸RC
2025/05/06イッツ明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅3分 580万円10.4万円55.64㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2025/11/24サンエクセル江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 890万円16.7万円53.35㎡2LDK4階 / 6階建 東1989年33戸RC
2025/10/01ライオンズマンション明石江井ケ島
明石市大久保町西島
江井ケ島駅6分 860万円13.7万円63㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1992年54戸RC
2025/11/14プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 890万円15.1万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2024/03/13プレステージ南大久保
明石市大久保町谷八木
中八木駅3分 950万円15.4万円61.85㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年33戸RC
2025/04/16グランドシャトー西明石
明石市大久保町谷八木
大久保駅15分 890万円11.7万円76.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1992年38戸RC
2025/11/28グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC
2024/09/29赤羽グリーンタウン11団地
明石市荷山町
明石駅21分 1,290万円14.8万円86.87㎡3LDK2階 / 5階建 南東1988年30戸RC
2025/07/06ライオンズマンション朝霧ケ丘第2
明石市北朝霧丘一丁目
大蔵谷駅22分 1,230万円15.7万円78.52㎡4LDK1階 / 6階建 東1989年43戸RC
2025/07/19ベルヴィル朝霧
明石市朝霧北町
朝霧駅28分 980万円11.9万円82.29㎡4LDK8階 / 10階建 東1988年44戸RC
2024/05/27ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 950万円16.5万円57.57㎡2LDK5階 / 5階建 南1986年32戸RC
2025/10/24ライオンズマンション朝霧北
明石市東山町
朝霧駅25分 980万円15.5万円63.26㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、明石市では21.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
明石市
15.3万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名アドリーム魚住
所在地兵庫県明石市魚住町住吉四丁目
交通山陽本線魚住駅徒歩10分
築年月1990年
階数7階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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